Urban Partners und evolutiq revitalisieren Brachfläche in Köln-Ossendorf und entwickeln zukunftsfähiges Multi-User-Logistikobjekt 

• Gemeinschaftsprojekt verwandelt ehemaliges Industrieareal in nachhaltige Logistikimmobilie (BGF ca. 24.000 m²), Ziel: DGNB-Gold und flexible Mehrmieternutzung
• Der Großteil des Projekts wird mit Mitteln aus dem NSF V-Fonds von Urban Partners finanziert

Köln, 18. Dezember 2025 – Urban Partners (ehemals Nrep) hat über seinen Nordic Strategies Fund V (NSF V) gemeinsam mit der evolutiq GmbH ein Brachgrundstück im Kölner Stadtteil Ossendorf erworben, um dort eine moderne, nachhaltige Multi‑User‑Logistikimmobilie zu entwickeln. Es handelt sich damit um das fünfte gemeinsame Projekt von Urban Partners und evolutiq.

Das Projekt ist ein klares Signal für nachhaltige Stadtrevitalisierung und die Stärkung Kölns als Wirtschaftsstandort. Durch die Wiederbelebung eines bisher nicht genutzten Brachgeländes wird Flächenverbrauch auf Grünland vermieden, eine Umweltsanierung des ehemaligen Industrieareals ermöglicht und zeitgemäßer, flexibler Logistikraum geschaffen, der den wandelnden Anforderungen von Mietern gerecht wird. Diese neue, moderne Fläche schafft Arbeitsplätze vor Ort, zieht wirtschaftliche Aktivität an und stärkt die Resilienz der Lieferketten in der gesamten Kölner Wirtschaftsraum. Das Projekt entsteht auf einem Grundstück von rund 37.900 m² und sieht eine Entwicklung zu einer nachhaltigen Logistikimmobilie mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 24.000 m² vor.

Wolfgang Ködel, Geschäftsführer Urban Partners Deutschland, sagte: „Dies ist ein hervorragendes Beispiel dafür, wie wir brachliegende Flächen zu modernen, nachhaltigen Logistikimmobilien entwickeln, die auf zukünftige Anforderungen ausgelegt sind. Gemeinsam mit unserem langjährigen, verlässlichen Partner bringen wir strategisches Kapital und praktische Umsetzungskompetenz zusammen, um eine belastbare und zukunftsfähige Infrastruktur zu schaffen, die die wachsende Wirtschaft Kölns unterstützt.“

Die Immobilie ist als Mehrmieter‑Objekt konzipiert und kann in bis zu vier Einheiten unterteilt werden. Damit eignet sie sich sowohl für größere Einzelmieter als auch für Mehrmieterlösungen und spricht ein breites Spektrum von Nutzern aus Logistik und Gewerbe an.

Claudia Hickmann, Investment Manager bei evolutiq, sagte: „Mit dieser Entwicklung schaffen wir eine zukunftssichere Logistikinfrastruktur an einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Nordrhein‑Westfalens. Als Unternehmen mit Wurzeln in Köln ist es uns ein besonderes Anliegen, ehemalige Industrieflächen sinnvoll zu revitalisieren und unsere Heimatstadt langfristig zu stärken.“

Das Projekt unterstreicht das gemeinsame Bekenntnis der Joint‑Venture‑Partner, nachhaltige Gewerbeimmobilien zu entwickeln, die gezielt auf die Bedürfnisse von Mietern und den Menschen vor Ort ausgerichtet sind. Angestrebt wird eine DGNB‑Gold‑Zertifizierung; das Vorhaben folgt einer ganzheitlichen Nachhaltigkeitsstrategie. Geplant sind unter anderem der Einsatz von Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen sowie ein teilbegrüntes Dach. Diese Maßnahmen tragen zur ökologischen Aufwertung des Standorts und zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Sie sollen die betrieblichen Emissionen reduzieren, das lokale Umfeld verbessern und langfristig die Energieeffizienz steigern.

Weitere Details zum Projekt werden zu gegebener Zeit bekannt gegeben.